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展望今年房市,達麗建設董事長謝志長表示,總體看來還是持續盤整中,有些區域房價是守不住的。不過,自住需求 的成交量會持續放大,達麗除了以消化餘屋為重點之外,也會伺機進場買地。
另外,美國方 面也會加碼擴大。柳靜枝表示,達麗自去年陸續在西雅圖投資3筆不動產,2棟已完工落成且滿租狀態的商用不動產,已貢獻去年新台幣1億餘元租金收益。
謝志長看今年台灣房市,表示最近上億元大戶豪宅買氣已蠢蠢欲動,這是正 面象徵,但局部供給量大區域,價是守不住的,還會有讓利風潮出現。
接下來是要看資金面、利率面,目前這兩個因素顯示,游資充沛,所以房市不致大崩盤,有剛性需求的產品,也可望 放大成交量。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
達麗去年部分新案延後取得使照,全年營收減少47%至24.54億元;達麗財務協理柳靜枝表示,原本去年第4季可望交屋入帳的中市「世紀雙星」,使照將延至今年2月底取得,因此為上半年入帳的重點,總銷接近30億元,淡水19億元「達麗世界灣」也會在今年完工交屋,預期今年表 現會優於去年。
達麗(6177)將邁向完工入帳量的下波高峰,淡水「達麗世界灣」、台中「世紀雙星」將是今年完工交屋的貢獻主力。
第3筆投資案為西雅圖403坪住宅土地,已委託美國知名PCL集團負責營造,規畫設計「DALI Fifth Avenue」(達麗第五大道)大樓,預計明年初取得建照,總銷約30億元。
>玉山信貸額度 謝志長表示,達麗正計畫加碼美國第4筆投 資案,同時也會在台灣持續購地。
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